VENTE d'une maison de 4 pièces (90 m²) à L ISLE SUR LA SORGUE

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 80 km de la mer Méditerranée, nous vous proposons cette maison de 4 pièces plein sud de 90 m² et de 781 m² de terrain à vendre à L ISLE SUR LA SORGUE (84800).

Elle est organisée comme suit : un salon/séjour de 19 m², trois chambres de 11 m² à 14 m², une cuisine et un cellier. Elle dispose également d'une salle d'eau et de toilettes.

Une terrasse de 15 m² de surface la complète.

Proche de toutes commodités : cette maison se situe à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve le Collège Jean Bouin, le Lycée Polyvalent Alphonse Benoit-Lycée des Métiers des Énergies, du Numérique et de la Sécurité et l'École Primaire Privée Saint Laurent à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A7 à 10 km. On trouve le cinéma La Strada de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois épiceries et une boucherie-charcuterie à quelques minutes du logement.

Elle est proposée à l'achat pour 330 000 €.

Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergie de ce bien est notée A (5 kWh/m² annuels) et la classe climat, B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE pour une première visite de cette maison en vente.

Maison 3 chambres - cour - garage proche centre-ville

A propos de la situation
- 15 minutes à pied de la gare et du centre ville de l'Isle sur la Sorgue
- 10 minutes à pied des écoles et maternelles
- 15 minutes en voiture de l'autoroute

A propos de la propriété
Exposé plein sud, le terrain accueille un garage, un espace parking, une maison d'environ 120m² ainsi qu'une cour arborée d'Oliviers.

La disposition des pièces
- Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véranda équipée de volets électriques, d'un hall d'entrée qui permet d'accéder aux différents espaces de vie : le salon, la salle à manger, la cuisine et l'arrière cuisine. Vous profiterez aussi d'une salle de bain, et d'un WC à ce niveau.
- A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'un WC.

Les atouts :
- Possibilité de chambre en rez-de-chaussée
- Garage
- Forage
- Tout à l'égout
- Exposition Sud
- Proximité des commerces
- Double vitrage pvc
- Volets roulants électriques
- Chauffage à l'électricité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE :
CONTACTEZ MARIE POIRSON AU 06 21 29 73 07
Agent Commercial EI RSAC Avignon 887 995 769